Segunda hipoteca
Alternativas de financiamiento respaldadas por una propiedad que ya cuenta con una hipoteca, orientadas a obtener liquidez para distintos objetivos.
¿Qué es una segunda hipoteca?
Una segunda hipoteca es una alternativa de financiamiento en la que una propiedad que ya cuenta con una hipoteca puede utilizarse nuevamente como respaldo para una nueva operación, siempre que cumpla con las condiciones y criterios establecidos por la institución financiera correspondiente.
Esta alternativa puede permitir acceder a liquidez sin necesariamente reemplazar el financiamiento hipotecario existente.
¿Para qué puede utilizarse?
Liquidez
Acceder a recursos para necesidades personales o empresariales.
Inversión
Financiar nuevos proyectos u oportunidades de inversión.
Capital de trabajo
Apoyar necesidades de liquidez de una empresa.
Reorganización financiera
Evaluar alternativas para reorganizar determinadas obligaciones.
¿Para quién puede ser una alternativa?
Puede ser una alternativa para propietarios que necesitan financiamiento y cuentan con un inmueble que ya posee una hipoteca, sujeto a la evaluación de la operación.
- Propietarios de bienes raíces.
- Personas que requieren liquidez.
- Empresas con activos inmobiliarios.
- Personas o empresas que buscan financiar nuevos proyectos.
- Clientes que cumplen con los criterios de evaluación correspondientes.
Consideraciones importantes
La propiedad debe cumplir determinadas condiciones
La posibilidad de obtener financiamiento dependerá de las características y valor del inmueble.
La deuda existente es relevante
La institución deberá considerar el financiamiento hipotecario que ya existe sobre la propiedad.
La aprobación depende de la institución
Las condiciones, tasas, montos y aprobación están sujetas a evaluación.
